Profitabilitas merupakan kemampuan perusahaan untuk menghasilkan laba selama periode tertentu. Setiap perusahaan selalu berusaha untuk meningkatkan profitabilitasnya. Jika perusahaan berhasil meningkatkan profitabilitasnya, dapat dikatakan bahwa perusahaan tersebut mampu mengelola sumber daya yang dimilikinya secara efektif dan efisien sehingga mampu menghasilkan laba yang tinggi. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui faktor-faktor yang dapat mempengaruhi profitabilitas pada perusahaan sub sektor property dan real estate di BEI tahun 2013-2017. Sampel yang digunakan dalam penelitian ini sebanyak 26 perusahaan dengan teknik purposive sampling. Teknik analisis data yang digunakan adalah Analisis Regresi Linear Berganda dengan menggunakan alat bantu SPSS. Hasil Uji F menunjukkan bahwa perputaran modal kerja, perputaran kas, perputaran persediaan dan rasio likuiditas secara simultan berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas. Sedangkan hasil uji t menunjukkan variabel perputaran kas dan perputaran persediaan secara parsial berpengaruh signifikan terhadap profitabilitas, sedangkan variabel perputaran modal kerja dan rasio likuiditas tidak memiliki pengaruh yang signifikan terhadap profitabilitas.