Bangunan pemerintah adalah bangunan yang digunakan untuk keperluan dinas. Kondisi bangunan harus diperhatikan agar kegiatan yang dilakukan di dalamnya berjalan dengan lancar. Salah satu caranya adalah dengan melaksanakan manajemen pemeliharaan yang baik. Hal ini berkaitan dengan kegiatan pemeliharaan pada Gedung Direktorat Politeknik Negeri Semarang yang berada di Politeknik Negeri Semarang sebagai perguruan tinggi negeri. Tujuan penelitian ini adalah untuk menyempurnakan manajemen pemeliharaan gedung dengan menyusun pemodelan Standard Operational Procedure (SOP) pemeliharaan dan perawatan khususnya pada komponen arsitektural pada Gedung Direktorat Politeknik Negeri Semarang. Observasi pada objek penelitian, studi literatur, pengujian pemodelan SOP dan wawancara merupakan metode penelitian yang akan dilakukan. Seluruh data dianalisa yang kemudian menghasilkan output berupa pemodelan SOP pemeliharaan komponen arsitektur yang berisi manual book, penjadwalan pemeliharaan rutin dan periodik, flow chart tindakan perawatan dan checklist form. Dimana pembuatan pemodelan SOP yang akan diujikan tersebut berdasarkan Permen PU No. 24/PRT/M/2008 tentang pedoman pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung dan peraturan terkait lainnya