Kajian Penggunaan AC Sentral dan Manajemen SDM Perbaikan dan Perawatan AC Gedung TELKOM WITEL JATENG UTARA ini bertujuan untuk mengetahui kapasitas produksi AC Sentral dan mengetahui manajemen SDM perbaikan dan perawatan AC. Pada penulisan tugas akhir ini mengambil beberapa variabel antara lain kalor, jumlah penghuni, orientasi bangunan, elemen arsitektur, perubahan fungsi ruangan dan manajemen SDM perbaikan dan perawatan AC. Pada penelitian ini penulis mengambil data pada lantai 7 dengan data 17 ruangan. Berdasarkan dari penelitian dapat diketahui ruangan dengan luasan rata-rata 25,5 m2 membutuhkan kapasitas AC 3 PK dengan jumlah penghuni ruangan 10 orang. Pada Ruangan yang kelebihan kapasitasnya maka dilakukan pengurangan AC Split dan pada ruangan yang kekurangan kapasitasnya maka dilakukan penambahan AC Split. Pada penelitian managemen SDM diketahui bahwa jumlah teknisi untuk servis dapat dikatakan mencukupi yaitu 2 teknisi dengan waktu 6 jam dan jumlah AC 9 unit. Namun pada persyaratan teknisi berupa tingkat pendidikan dan pengalaman kerja, ada teknisi yang sudah memenuhi persyaratan namun ada juga yang belum. Pada administrasi dokumen yang telah dilaksanakan selama ini masih belum terlaksanakan rutin dan terkontrol