Pada era modern ini, perkembangan bisnis di kota-kota besar sangat pesat salah satu bisnis yang sedang berkembang adalah bisnis Service Office Virtual Office. Service Office Virtual Office (SOVO) merupakan kantor yang dibangun dan didesain untuk melayani pebisnis untuk bekerja. Di dalam sebuah bisnis persewaan kantor atau ruang, sering terjadi ketidaktepatan dalam jadwal pemakaian ruang sehingga mengakibatkan kerugian biaya listrik pada penyedia jasa. Oleh karena itu, agar antara penyewa ruang dan penyedia jasa tidak saling dirugikan maka diperlukan sistem manajemen pemakaian ruang. Sistem layanan sewa ruang pada Service Office Virtual Office berbasis Arduino dan web bisa menjadi salah satu pilihan yang dapat dipakai untuk mengurangi kerugian dalam bisnis persewaan kantor atau ruang. Tugas akhir ini memanfaatkan teknologi menggunakan Arduino dan antarmuka komputer berbasis web. Setiap ruang dipasang sensor Passive Infra Red (PIR) untuk mendeteksi gerakan orang di dalam ruangan dan sebuah lampu sebagai indikator arus listrik dan sebuah buzzer sebagai alarm untuk penyewa saat sebelum jam sewa akan habis. Web server akan memberikan informasi keadaan setiap ruangan dan data setiap penyewa ruangan. Sehingga pada hasil akhir dari sistem ini admin dapat mengetahui biaya sewa dan biaya denda yang akan terhitung secara otomatis jika penyewa melakukan aktivitas di luar jam sewa yang telah ditentukan.